Poortstraat 13 GRONINGEN

STARTERS OPGELET EEN KARAKTERISTIEKE BENEDENWONING MET EEN RUIME TUIN OP HET ZUIDWESTEN

Deze woning is in 2011 geheel gerenoveerd met behoud van authentieke kenmerken en met de nadruk op energiezuinig en onderhoudsvriendelijk.

Een prachtige ligging in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en uitzicht op een groenstrook en een ruime achtertuin op het zuidwesten met een berging en een achterom. Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek zoals een supermarkt, het Noorderplantsoen, stadscentrum, Universiteiten complex Zernike, uitvalswegen, etcetera.

Kortom een ideale woning voor starters en studerende kinderen!

Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer, dichte keuken met toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. Vanuit de hal is tevens toegang tot de slaapkamer en badkamer met douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden
- Onderhoudsvriendelijk geheel voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig met een energielabel B;
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 53,42 voor o.a. buitenonderhoud, storingen en opstal- en glasverzekering.
- CV-ketel Remeha Avanta bouwjaar 2011 (eigendom);
- Tuin op het zuidwesten voorzien van een berging met een achterom;
- Rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer;
- Verkoper heeft geen aardbevingsschade gemeld en staat open voor de nieuwe eigenaar;
- Aanvaarding kan snel.