050 3187360
06 19006595
Reageer op dit object
Deel dit object:

Van Brakelplein 40 a
€ 189 000 k.k.

9726HG Groningen Verkocht

80 m2 / m2 - 4 kamers

Kenmerken:

Status:
Verkocht
Type:
Appartement/flat
Soort:
Bovenwoning
Bouwjaar:
1935
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Overige ruimten:
  • Hal
  • Berging
  • Balkon
Daktype
zadeldak - pannen
Woonoppervlakte:
80 m2
Inhoud:
300 m3
Aanvaarding:
in overleg
Soort verwarming:
c.v.-ketel
Warm water:
c.v.-ketel
Isolatie:
  • Dubbel glas

Omschrijving:

JAREN DERTIG BOVENWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN EEN FANTASTISCH UITZICHT OP DE VAN BRAKEL VIJVER

Recent gemoderniseerde karakteristieke jaren dertig bovenwoning op één van de mooiste plekjes van Groningen in de gewilde Zeeheldenbuurt. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de Van Brakelvijver met fontein. Op een unieke locatie, op loopafstand van het Centrum, Centraal Station, Stadspark, Westerhaven en meubelboulevard. En de uitvalswegen (A7 en A28) zijn direct te bereiken.

Indeling
Eerste verdieping
Via een gezamenlijke open trap bereikt u de entree/hal, doorzon woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, totaal ca. 30m2. De woonkamer beschikt over een authentieke schouw met een houtkachel. Vanuit de keuken bereikt u het balkon over de volle breedte van de woning.

Tweede verdieping
Ruime overloop, badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet en 2 slaapkamers resp. ca. 8m2 en 10m2 en achterste slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar balkon over de volle breedte van de woning.

Derde verdieping
Trapopgang met wasmachine-opstelling en ruime zolderkamer ca. 12m2 voorzien van knieschotten.

Bijzonderheden
- Geheel voorzien van geïsoleerde beglazing;
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 81 voor onderhoud en opstalverzekering;
- CV ketel Nefit HR bouwjaar 2009;
- Uitstekend onderhouden;
- Stenen fietsenberging aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.