Van Brakelplein 46, GRONINGEN
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
€ 199.750,00 k.k.
Omschrijving
Sfeervolle jaren dertig benedenwoning met een ruime zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met een schuur. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, zoals onder andere paneeldeuren en twee prachtige originele schouwen. Gelegen op een perfecte locatie, dichtbij uitvalswegen en op loopafstand van het Centrum, Centraal Station en Stadspark.
Deze woning is uniek vanwege een zeer gunstige en ideale indeling en u heeft een prachtig vrij uitzicht over de Van Brakelvijver met fontein.
Kortom deze woning is zeer de moeite waard om te bekijken.
Indeling
Entree met tochtportaal, centrale ruime hal, kelder, zonnige woonkamer met open keuken (totaal 38m2) en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een vijf-pits gasstel, hete lucht combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Twee slaapkamers van resp. 14 m2 en 9m2, separaat toilet en een ruime moderne badkamer met douche, designradiator en ruimte voor wasmachine en droger.
Tuin
Vanuit zowel de woonkamer als keuken heeft u toegang tot een prachtige tuin met terras (ca 10x16m). Achter in de tuin is een stenen berging en een ruime schuur aanwezig met een achterom via de brandgang.
Bijzonderheden
- Onderhoud binnen- en buiten in zeer goede staat;
- Geheel recent voorzien van laminaat van hoge kwaliteit;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Aanvaarding in overleg.
