Golfslag 4420, GRONINGEN
Ruime hoekwoning op een groot van 445m2!
€ 179.000,00 k.k.
Omschrijving
Royale hoekwoning met drie slaapkamers en met een eigen oprit op een perceel van totaal 445m2 grond. Rondom de woning een ruime onderhoudsvriendelijke tuin met een schuur. Vanuit de tuingerichte woonkamer kunt u heerlijk van deze tuin genieten. De woning kijkt uit op een groenstrook en heeft een unieke -kindvriendelijke- ligging in een straat zonder verkeer (bewoners mogen de auto bij de woning parkeren).
De woning grenst direct aan de wijk Bolder. Diverse winkels zoals een Albert Heijn liggen letterlijk om de hoek. Op loopafstand vindt u basis- en middelbare scholen. Het vernieuwde winkelcentrum Kajuit en het gezondheidscentrum zijn op de fiets in enkele minuten te bereiken. Dat geldt ook voor het sport en recreatiecentrum Kardinge.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal, toilet met fontein. Een riante woonkamer met semi open keuken (totaal circa 37m2), geheel voorzien van plavuizen. De keuken biedt veel kastruimte met diverse inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven en vaatwasmachine. Via de schuifpui, voorzien van een rolluik, heeft u toegang tot de grote onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 18 meter diep en 14 meter breed en voorzien van een schuur. Verder een inpandige berging met een buiten toegangsdeur.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van circa 15m2 en 10m2 en 9m2 en een badkamer voorzien van 2e toilet, vaste wastafel en douche.
2e verdieping:
via vaste trap naar een ruime zolderruimte ca. 36m2 met aansluiting voor wasmachine en mogelijkheid voor 1 á 2 slaapkamers.
Bijzonderheden
HR Combiketel bouwjaar 2009;
Geheel voorzien van geïsoleerde beglazing;
Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning;
Goed onderhouden en netjes bewoond;
Een strook grond 141m2 in bruikleen van de gemeente;
Aanvaarding in overleg.
