9,1

Klanten beoordeling

Beoordelingen lezen?
Vorige | Volgende

Emmalaan 2 Bedum

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND JAREN ’30 WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN

Sfeervolle jaren `30 woonhuis in de bekende ‘Amsterdamse School’ architectuur. De woning is recent grotendeels gerenoveerd met behoud van authentieke elementen, zoals glas-in-lood ramen, en-suite- en paneeldeuren. De begane grond is afgewerkt en op de verdieping zijn nog enige afwerkwerkzaamheden. Buitenom is ook alles flink aangepakt zoals een fraaie bestrating met oude gebakken waaltjes. Hierdoor krijgt de woning nog meer karakter!

De woning is prachtig gelegen aan de Emmalaan en nabij het dorpscentrum van Bedum met alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft.

Indeling

Begane grond
Hal/entree, nieuwe meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer en woonkeuken gescheiden door originele ‘en-suite deuren geheel voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. De woonkeuken ca. 25m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot een ruime kelder. Vanuit de keuken via de bijkeuken naar een nette badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en mechanische ventilatie (2019) en naar een inpandige schuur met zolder en achteruitgang naar een besloten tuin/terras met veel privacy.


1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers resp. 10m2, 10.m2 en 8m2 en mogelijkheid voor een 2e toilet ca. 5m2.


Bijzonderheden
- Verwarming middels centrale verwarming en deels vloerverwarming. CV ketel Nefit Smartline in eigendom;
- Grotendeels geheel geïsoleerd en recent voorzien van HR++ isolatiebeglazing;
- Op de verdieping zijn recent de kozijnen vervangen en dakkapel geplaatst;
- Nieuwe 3 fasen groepenkast en nieuwe bedrading;
- Mogelijkheid voor een 2e toilet;
- Aanvaarding kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Bruto inhoud
494 m³
Perceeloppervlakte
220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bedum
Sectie
K
Perceel
3125
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.20 x 10 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object