Concordiastraat 22 GRONINGEN

Unieke kans deze karakteristieke woning met 5 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden in een prachtige straat nabij het Noorderplantsoen.

Deze verrassend ruime tussenwoning is in 2010 geheel gerenoveerd met behoud van authentieke kenmerken maar voorzien van hedendaags comfort. Een energiezuinige woning, volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen.

Een prachtige ligging in de gewilde ‘Tuinwijk’ met alles wat het wonen in Groningen aantrekkelijk maakt. Alle voorzieningen liggen om de hoek, zoals het Noorderplantsoen, Zernike, het stadscentrum, het Noorderstation, uitvalswegen etcetera.

Kom deze woning bekijken om zelf de sfeer te ervaren!

Indeling
Entree/hal, toilet, doorzonwoonkamer en hoogwaardige open keuken met veel lichtinval, totaal ca. 37m2 en voorzien van een linoleumvloer, achterhal/bijkeuken met toegang naar de ruime tuin op het zuiden.

1e verdieping
Overloop met wasmachine-opstelling en 2e toilet, slaapkamer achterzijde ca. 12m2 voorzien van een inloopkast met toegang naar het balkon op het zuiden en een ruime slaapkamer aan de voorzijde ca. 14m2, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met separate douche, ligbad en vaste dubbele wastafel.

2e verdieping
Overloop met CV-ruimte en 3 slaapkamers van ca. 13m2, 12m2 en 8m2 (voorzien van wastafel) en één kamer is in gebruik als werkkamer met veel lichtinval en een zelfstandige thermostaatbediening.

Zolder
Beloopbare ruime bergzolder.

Bijzonderheden
- Onderhoudsvriendelijk, geheel voorzien van kunststof kozijnen en geïsoleerde beglazing;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen;
- Centrale verwarming Remeha Avanta bouwjaar 2011 in eigendom;
- Werkkamer/kantoorruimte voorzien van een zelfstandige thermostaat;
- Zeer goed onderhouden en netjes bewoond;
- Veel bergruimte aanwezig;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Voorzien van een schuur bij de woning en een aparte fietsenberging achterin de tuin met achterom;
- Aanvaarding in overleg;
- Plattegronden van de woning volgen nog.