Van Brakelplein 46A
80 m2
4 slaapkamers
Energielabel E
245.000
Jaren dertig woning aan Van Brakelvijver.
Sfeervolle jaren dertig woning met 4 slaapkamers, 2 balkons en een fietsenberging. Vanuit de woonkamer geniet u van een fantastisch vrij uitzicht op de Van Brakelvijver.
Actieve en financieel gezonde VvE
De woning is buitenom zeer goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren. En tevens volledig voorzien van HR++ beglazing.
Moderniseren naar eigen smaak
Het interieur is aan modernisering toe en is éénvoudig te veranderen in een parel van een woning op een prachtige locatie. Door het zelf te moderniseren heeft als grote voordeel dat alles geheel naar eigen smaak kan worden gerealiseerd en daarnaast zijn alle authentieke elementen nog aanwezig, zoals onder andere paneeldeuren en inbouwkasten. Ter illustratie een paar foto’s na modernisering.
Indeling
Via een gezamenlijke open trap naar de 1e verdieping, entree/hal, dichte keuken met toegang naar het balkon over de volle breedte van de woning en een doorzon woonkamer met een fantastisch uitzicht op de Van Brakelvijver.
2e verdieping
Ruime overloop, toilet, douche en 3 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte van de woning.
3e verdieping
Ruime slaapkamer op de zolderverdieping met CV-opstelling bergruimte in de knieschotten.
Bijzonderheden
- Geheel voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie;
- Uitstekend onderhouden;
- Centrale verwarming;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand € 91,50 voor onder andere onderhoud en opstalverzekering;
- Perfecte locatie en een vrij uitzicht over de Van Brakelvijver;
- Voorzien van een stenen berging;
- Aanvaarding kan snel.
Woning bekijken
Plan een bezichtiging
Bel ons op 050-3187360 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
