86 m2

2 slaapkamers

Energielabel B

325.000

Sfeervolle goed onderhouden jaren dertig bovenwoning in gewilde Noorderplantsoen.

Koninklijk wonen aan de Koninginnelaan

Alle voorzieningen liggen letterlijk om de hoek zoals een supermarkt, kroegjes en diverse eetgelegenheden en natuurlijk de binnenstad van Groningen en het Noorderplantsoen als achtertuin. En binnen enkele fietsminuten naar Zernike Campus Groningen of UMCG.

De woning is in de loop der tijd gemoderniseerd en met behoud van authentieke elementen. De woning kan zonder klussen direct worden bewoond!

Indeling

Begane grond

Entree met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping

Overloop, toilet, wasruimte, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetkamer (kan éénvoudig door tussenwand te verwijderen gewijzigd worden in een ruime woonkamer).

2e verdieping

Overloop, badkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een ruim balkon, berging met wasmachine-aansluiting, en een berging met CV-opstelling.

Bijzonderheden

Energielabel B;
Uitstekend onderhouden;
Instapklaar;
Voorzien van centrale verwarming;
Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand € 104,40 voor onder andere onderhoud en opstalverzekering;
Voorzien van een ruim balkon en Noorderplantsoen helemaal tot je beschikking als tuin;
Gewilde locatie;
Voorzien van een stenen berging;
Aanvaarding kan snel.