Visserstraat 57, 9712 CT
151 m2
4 slaapkamers
595.000
Unieke kans: historisch wonen in de binnenstad van Groningen
Aan de sfeervolle Visserstraat, midden in het karakteristieke A-Kwartier.
Een zeldzaam 2-onder-1 kap woning: een rijksmonumentaal pand met een herkomst uit de 16e eeuw, behorend tot één van de oudste woningen van Groningen.
Een markant huis waar de historie volop zichtbaar en voelbaar is. De liefhebber van oude, authentieke elementen kan het hart ophalen: balkenplafonds, schouwen, tweepaneelsdeuren en ensuite-deuren met glas-in-lood geven deze ruime woning een unieke en warme uitstraling. Een huis met karakter, waar verleden, heden en toekomst samen kunnen komen.
De ligging is ideaal: de Visserstraat ligt tegen de statige Hoge der A. Alle voorzieningen die het stadsleven aantrekkelijk maken zoals gezellige winkels, restaurants, cafés en het Noorderplantsoen, bevinden zich letterlijk om de hoek. Rust en levendigheid zijn hier makkelijk te combineren.
De woning verkeert grotendeels nog in originele staat en biedt daarmee een unieke kans voor liefhebbers van historische panden. Met zorg en aandacht kan deze woning worden gemoderniseerd en verduurzaamd naar hedendaags wooncomfort, met behoud van haar karakteristieke charme. Investeren in dit soort erfgoed op deze toplocatie is niet alleen bijzonder, maar ook waardevol voor de toekomst.
Indeling
Begane grond
Entree, gang met toegang tot alle vertrekken, woonkamer voorzijde, tussenkamer met schuifdeuren met glas in lood, woonkamer achterzijde met alkoof, toilet en eenvoudige maar sfeervolle keuken met toegang naar de tuin op het noorden met een achterom met gedeelde ingang en een ruime stenen schuur met zolder.
1e verdieping
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer.
2e verdieping
Overloop en twee slaapkamers.
Bijzonderheden
- Rijksmonument;
- Rijk aan authentieke details zoals schouwen en paneeldeuren;
- Voorzien van veel inbouwkasten;
- Geen aardbevingsschade gemeld en/of gebruik gemaakt van de SNN subsidie;
- Diverse subsidiemogelijkheden van toepassing;
- Verwarming middels gaskachels;
- Gelegen op een absolute toplocatie;
- Tuin met stenen schuur en achterom met gedeelde ingang;
- Verkoop in huidige staat (“as is, where is”-clausule);
- Snelle aanvaarding mogelijk.
Bekijk de hele woning
Plan een bezichtiging
Bel ons op 050-3187360 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
