62 m2

2 slaapkamers

Energielabel C

250.000

Instapklare starterswoning!

IDEAAL VOOR STARTERS | INSTAPKLARE MAISONNETTE MET 2 SLAAPKAMERS, 2 BALKONS EN EIGEN BERGING

De woning is gelegen op de derde en vierde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex in Hoogkerk. Dankzij de ligging op de bovenste verdiepingen geniet je van extra rust en privacy, zonder bovenburen.

De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de ruime inpandige berging.

Appartement
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte en royale woonkamer staat in verbinding met de moderne halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Verdieping
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafel en toegang naar het tweede balkon. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische berging met opstelling van de cv-ketel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden

CV-ketel Remeha Tzerra, geplaatst in januari 2026 (eigendom);
Instapklare en volledig gemoderniseerde maisonnette;
Gelegen op de bovenste woonlagen, dus geen bovenburen;
Twee slaapkamers;
Twee balkons;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
Onderhoudsarme en energiezuinige woning;
Ruime inpandige berging op de begane grond;
Actieve en financieel gezonde VvE;
VvE-bijdrage € 205,47 per maand (o.a. onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak);
Winkels en supermarkt op loopafstand;
Gratis parkeergelegenheid direct voor het complex;
Binnen circa 20 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen;
Aanvaarding in overleg.