Meerpaal 134 GRONINGEN

RUIME GELIJKVLOERSE BENEDENWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ROYALE TUIN

Mooi gelegen hoekwoning in de groene stadswijk ‘Lewenborg’ op loopafstand van het winkelcentrum en openbaar vervoer en nabij sport- en recreatiepark Kardinge, stadscentrum en uitvalswegen.
De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met een nieuwe keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtige tuin op het zuiden met een vrij uitzicht over het groen.
Er is een actieve VvE dus geen zorgen over het onderhoud aan de buitenkant. En de VvE is actief in het verduurzamen van het complex.

Kortom deze woning is geschikt voor een brede doelgroep!

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met intercom en trappenhal.

Appartement
Entree/hal, meterkast en vaste kastruimte, woonkamer met open keuken en eetkamer. Slaapkamer grenzend aan de woonkamer ca. 12m2. Deze kan ook prima bij de woonkamer betrokken worden waardoor er een extra grote woonkamer ontstaat. De slaapkamer heeft een toegangsdeur naar de tuin op het zuiden. Tussenhal met toegang naar nog 2 slaapkamers van resp. ca. 14m2 en 9m2, stookruimte met CV-opstelling, apart toilet en badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 169,51 voor onder andere onderhoud,
opstalverzekering, water en onderhoud CV-ketel;
- Geheel voorzien van geïsoleerde beglazing;
- CV-ketel Intergas HRE bouwjaar 2012 in eigendom;
- Met stenen berging;
- Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
- De eigenaar dient zelf de woning te bewonen, verhuur is niet toegestaan;
- Aanvaarding kan snel.